此外，近年来，一些新型的信贷形式如“百岁贷”和“接力贷”也相继出现。所谓的接力贷款，就是父母一代一代的贷款，然后子女一代一代的去偿还。最夸张的是，还有一家银行，推出了一种叫做“连心贷”的产品，只要你还在谈恋爱，你就可以和你的男朋友一起去买房子，不管你的男朋友和女朋友有没有可能结婚。
另外，深圳龙岗区的一位地产商，因为自己的房子迟迟没有销路，所以想出了一个解决方案：原本三百万的房子，首期要九十万，但九十万中，却有六十万，也就是说，只有三十万，就能拿到三百万。
所以，吸引了很多买家。但这个消息，很快就被官方以“扰乱市场”为由，以恶意压价为由，给压了下去。事实上，很多地方都出台了“限价令”，不让开发商以低于备案价的价格出售房屋。
事实上，如果不让开发商降价，有两个不利因素：一是因为目前的价格已经很高了，大部分人都负担不起房子，如果不降低价格，就不能刺激市场的需求。二是，如果开发商不能在最短的时间内降低价格，那么就没有人会来购买更高的房子了。到时候，如果开发商不能把房子卖掉，那么他们的钱就不能及时的收回，如果他们的资金链出了问题，那么他们的新楼盘就会变成一个烂尾楼。
对于这一点，许多网友都对房地产市场的诡异现象感到疑惑，似乎就是不能降价，什么事情都能做！事实上，这就说到了中国房地产市场的根子上，不管是降房贷利率，降首付款，还是延长购房者的贷款期限，都只能起到很小的作用，而最重要的还是要把房价降下来，这正是某些人最不想看到的。
所以，到底是哪个国家不希望房价下降？第一种，是开发商最不希望见到的竞争对手的大减价。因为，竞争对手都在降价，这就会逼着自己去做，而且，买家一般都是只买价格上涨，不买价格下跌，所以，如果开发商一直提高价格，那么买家就会更多，但是，如果价格是在大幅度的折扣，那么，买家就会更少，更多的人会保持观望，这样，房子就会更难卖出去。
第二种，也就是不希望见到地产商打折的老客户。他们的房产，已经被炒到了天价，也就是说，他们辛辛苦苦赚来的钱，全都白费了。于是，一些旧的房客就不肯放过他们了，跑到售楼中心去闹，想要找他们要钱。最后将会造成开发商的房地产销售不能正常进行.因此，有些地方将会颁布“限售令”，来约束房地产开发公司的大幅度降价，以免引起不必要的纠纷。
第三种情况是，银行同样不愿见到房地产价格下降。因为，对银行而言，抵押贷款是一项十分稳定的生意，一旦和买房人签了一次抵押贷款，贷款人就会为银行工作数十年，而这数十年中，银行可以获得固定的利率回报。而且，一旦价格降下来，人们就会很难再拿出更多的钱来购买住房，对银行的抵押贷款也是一种打击。因此，银行更愿意推出“接力贷”和“百岁贷”。他们也不希望房价下跌。 【云云财经】
